Teren Inwestycyjny na przedmieściach Warszawy, Polska (miejscowość Złotopolice)

Zawartość opracowania

1. Krótki opis nieruchomości
2. Lokalizacja i dostęp, położenie
3. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego

• 1. Krótki opis nieruchomości

Nieruchomość obejmuje powierzchnię 1302600 metrów kwadratowych. Jest to niezabudowany teren na północnych przedmieściach Warszawy. Uregulowany jest przepisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

• 2. Lokalizacja i dostęp, położenie

Teren inwestycyjny posiada dogodną lokalizację w Złotopolicach, około 40 km na północ od centrum Warszawy, w pobliżu trasy E77 łączącej Warszawę z Gdańskiem. Najdogodniejszy dojazd do działki jest zjazdem z drogi E77. Teren sąsiaduje z wioską Kroczewo, gdzie znajdują się wille, domki jednorodzinne. Po drugiej stronie nieruchomości leży Wisła , a za nią Puszcza Kampinoska z malowniczymi widokami.
Wielkim atutem nieruchomości jest jej bliskie sąsiedztwo ( 7km ) z Warszawskim Portem Lotniczym w Modlinie , który został otwarty w lipcu 2012 r. Przewiduje się , że lotnisko będzie miało 1,85 miliona pasażerów rocznie. Połączenie z lotniskiem istnieje dzięki unowocześnionej szybkiej kolei miejskiej ze stacją przy lotnisku, która zapewnia podróż między centrum Warszawy, a lotniskiem w 30 minut.

• 3. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego

Teren inwestycyjny uregulowany jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Ten szczegółowy plan przewiduje samodzielne miasto z podstawowymi i towarzyszącymi funkcjami. Zasadniczą funkcją tego miasta jest zabudowa mieszkaniowa, wielorodzinna i jednorodzinna, budownictwo komercyjne, centra handlowe, magazyny i hurtownie. Plan przewiduje też miejsce na edukację, usługi zdrowotne i socjalne, oraz duże miejsca na rekreację.

Oprócz terenów inwestycyjnych, oferujemy również naszym klientom sprzedaż domów jednorodzinnych w Warszawie i okolicach.

Główne funkcje, przeznaczenie planu przedstawione w tablicy poniżej: